شروط وجوب الزكاة في الأرض المملوكة

اشتريت أرضا قبل 3 سنوات لغرض التقدم بطلب قرض الصندوق العقاري، علما بأنني أمتلك بيتا، وصدر قرار من الصندوق قبل سنتين بعدم اشتراط وجود أرض للتقديم على قرض الصندوق العقاري، فهل على هذه الأرض زكاة خاصة بعد صدور قرار الصندوق؟.

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد: 

فننبهك أولا إلى أنه لا يجوز الاقتراض من هذا الصندوق إن كان القرض ربويا، وأما هذه الأرض التي اشتريتها فحكم زكاتها ينبني على نيتك فيما تفعله بها عند شرائها، فإن كنت نويت أنها للتجارة فهي من عروض التجارة يجب عليك تقويمها عند حولان الحول الهجري على المال الذي اشتريتها به ثم تخرج زكاتها، وهو ربع عشر قيمتها، وأما إن كنت اشتريتها بنية غير نية التجارة كالبناء عليها أو غير ذلك أو كانت نيتك مترددة ولم تكن جازما أنها للتجارة فلا زكاة عليك فيها، وهذا الذي ذكرناه قد فصلناه في فتاوى كثيرة، وراجع الفتاوى التالية أرقامها وما تضمنته من إحالات: 161511، 149117، 141845.

والله أعلم.